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Wer ein eigenes Haus sucht oder verkaufen möchte, bedient sich oft und gerne der Hilfe eines Immobilienmaklers und insbesondere wenn ein Umzug in eine neue Stadt ansteht, ist der Immobilienmakler der beste Ansprechpartner. Beim Verkauf einer Immobilie übernimmt dieser die Beurteilung des Objektes, ferner die Inseration, die Erstellung einer Immobilienbeschreibung und begleitet den Interessenten zu Besichtigungsterminen. Üblicherweise bezahlt in der BRD der Käufer einer Immobilien die Maklergebühren und die liegen im Fall eines Verkaufs ungefähr bei 3 bis 7 Prozent des Kaufpreises. Im Falle einer Vermietung bekommt der Makler zwar von dem Vermieter einen Auftrag, allerdings muss in aller Regel der schließlich gefundene Mieter die Provision an den Makler bezahlen, wofür in den meisten Fällen bis zu zwei Monatskaltmieten fällig werden. Rechtlich benötigt der Immobilienmakler in Deutschland, um seiner Tätigkeit nachgehen zu können, eine Gewerbeanmeldung und eine amtliche Genehmigung gemäß Paragraf 34 C der Gewerbeordnung, wobei geprüft wird, ob Vorstrafen wegen Kapitaldelikten vorhanden sind sowie, ob der Antragssteller in geordneten wirtschaftlichen Verhältnissen lebt. Eine solche Genehmigung ist im gesamten Bundesgebiet gültig, daher ist es gleichgültig ob Immobilienmakler Mannheim oder Immobilienmakler Ludwigshafen, die Genehmigung nach § 34 C der Gewerbeordnung ist zur legalen Ausübung des Berufes nötig. Eine Ausbildung oder ein Befähigungsnachweis hingegen ist in der BRD nicht notwendig, allerdings ist in einigen europäischen Ländern sowie in den USA eine Ausbildung und fachliche Qualifikation die Voraussetzung für die Berufsausübung des Immobilienmaklers. Während in der Vergangenheit Maklerunternehmen in der Regel aus dem Inhaber und vielleicht noch Bürokräften bestanden, haben sich zur Zeit auch überregionale Maklerunternehmen etabliert, die zum Teil auf Franchisebasis betrieben werden. Für welches Maklerunternehmen sich der Interessent schließlich entscheidet: am Ende bleibt festzustellen, dass die Tätigkeit des Immobilienmaklers auf Vertrauen basiert, weshalb der Suche nach dem idealen Unternehmen auch die entsprechende Zeit gewidmet werden sollte.